デグチエステートの佐藤です。

　上の写真は、懐かしきフィンガー５です。

　下記の話は、ちょうど男４人と娘１人の５人兄弟の４男さんと３男さんの話です。

　フィンガー５の４男（アキラ君）とは全く関係のない話です。

　１０年以上前に、静岡市に住むある御兄弟に土地の仲介をした事があります。

　売主が弟さん（４男）で買主が兄さん（３男）です。

　引渡しが終了した後に、両者から６０万円位の仲介手数料をいただきました。

　そう聞くと、「ああもったいない！いちいち不動産業者に頼まなくても、兄弟で

話し合って直接売買すればいいのに。そうすればわざわざ仲介手数料なんか

を支払わなくてすんだのに・・・」とみなさんは思うでしょう。

　でも現実は複雑です。

　他人なら多少は文句があってもがまんするし、言いたい事も抑えます。

　しかし兄弟だからこそ感情が入り、折り合いがつかなくて調停する役目が

必要な場合もあるのです。

　しかも１？００万円の土地が高く売れるか、安く買えるかが、懸かっている　

のです。

　もともとこの御兄弟の土地は、父親から生前贈与をうけた土地でしたので、

お互いに隣地です。

　売主の弟さんの土地は、空き地で駐車場として貸していたのですが、訳あっ

て売る事になりました。

　買主の兄さんから見ると、その弟さんの土地は自分の家（土地）の南側にあ

りますので、、誰かが買って家を建ててしまうと、兄さんの家の陽当りが悪く

　なってしまいます。

　そのために兄さんは、弟さんの土地を買いたいのです。

　前回のブログで書いた様に、売り土地が出ますと隣地の人に営業に行く

のですが、あらかじめ弟さんから隣地は兄さん（他の隣地は畑）で、あまり

付き合いたくない事を聞いていましたので、営業に行かなかったのです。

　お互いの性格はまるっきり逆です。

　職人で細かい事にこだわらない売主の弟さんと、固いところに勤めていて

きっちりとしている買主の兄さんです。

　しかも兄さんは自分の方が兄だという事で、少し上から目線で色々と要求

してきます。

　直接に話をしていたら、絶対にケンカ別れになっていたでしょう。

　私が間に入っても大変でした。

　紆余曲折があってなんとか取引が済みましたが、兄さんの細かい要求

があり、いろいろと揉めました。

　私にとっては決して高くはない仲介手数料でした。