新築事業部　小野です。

私は、新築担当ですがちょっとリフォームのお話をしようと思います。

と言うのも先月、自宅の雨どいの交換と、外壁塗装を行いました。そこで気づいたことを少しお話させていただきます。

工事自体は、それほど難しいものではありませんが、建物の大きさを営業担当に聞かれた時に答えられず、設計士として恥ずかしい思いをした。

確認申請書を見ればわかるからと、母に尋ねたところ、「ないけど」と言う返事。

業務で確認申請書を作成している身としては、「何で？」と言う気持ちに。

私が高校生のころ建て替えた我が家、父の知り合いの設計士に設計してもらった記憶がありましたので、もう一度探してもらったところ。

出て来ました、申請書の表書きだけ、それもコピー。

図面がありません。

皆さん、確認申請書ちゃんと保管してありますか？

確認申請書、家の出生証明書みたいなものです。

誰が設計して、どこが建てたか、どんな構造、間取りなのか、大きさもちゃんと書いてあります。

もちろん、いつ完成したのかも。

リフォームや増築、減築、売買の時ぐらいしか用はありませんが、しまい込んでしまわず、わかるところに保管しておいてください。

また、気になって探した方はぜひ確認していただきたい事があります。

構造と、完工日です。

昭和５６年５月３１日以前の木造住宅（新耐震基準施行前の建物）耐力壁が足りない恐れがあります。

平成１２年５月３１日以前の木造住宅で大開口の部屋などがある建物。耐力壁の配置のバランスが悪い場合があります。

すべての建物で該当するわけではありませんが、転ばぬ先の杖、気になりましたら、お気軽にご相談ください。