築30年が経ち、老朽化が目立ち、また子供たちも大きく
なり部屋も手狭になってきました。外壁にはクラックが
あり、屋根やサッシからの雨漏りも発生していたため、
リフォームを計画されたW様。
まず、部屋を広くするため２階の２部屋ともに押入を撤去
し、不足した収納スペースを確保するため玄関ホール上部
の吹抜けをなくし、物入れを作りました。これに伴い吹抜け
にあった窓を撤去しました。
階段にあった大きなFIX窓から雨漏りがしており、サイズを
小さくし開閉可能なルーバー窓に変更しました。
サッシの取替えには外壁の補修や塗装が必要ですが、
今回は外壁の塗装も計画していたため補修跡が目立たなく
なるように処理し、塗装を施しました。
屋根からも雨漏りしていたため使わなくなったアンテナを
撤去し、全面をガルバリウム鋼板で覆い軒先・ケラバ部分
も板金で巻き込みましたので雨漏りの心配はなくなりまし
た。
室内は全ての部屋の床にフローリング調のクッションフロア
を貼り、壁と天井のビニールクロスも貼り替えたので以前に
比べ明るくなりました。また、室内建具も取り替えました。
浴室は既存の浴槽を残し、床と壁と天井にフクビのバスパネ
ルを張りました。解体工事を伴わないため２日で工事が完了
し、断熱性もあるので暖かくきれいな浴室になりました。
洗面化粧室は廊下と一体にし、以前よりも広くなりました。
物入れのあった所に洗面化粧台を設置しました。クリナップ
のファンシオを採用し、引出しタイプで収容量が増えました。
トイレは廊下の床と段差があったため段差を解消した上で、
LIXILのアメージュZ便器に交換しました。
キッチンの出窓は木製で老朽化していました。既製品の
アルミ出窓を提案しましたが、電子レンジを置ける奥行が
確保できないため出窓を造作しました。また、タイル貼りの
壁もキッチンパネルを重ね貼りし掃除をしやすくしました。
玄関ドアをLIXILリシェントで交換しました。リシェントはカバー
工法のため外壁をいじらずに工事ができるため１日で工事
が終了します。
当初の工期よりも延びてしまいましたが、内部も外周りも
きれいになりW様には喜んでいただけました。